87 подписчиков
«КЛИЕНТ ДОВОЛЕН»
Выкуп нежилых помещений у города. ДГИ г.Москвы взыскивает с должников по полной программе. Иск не тот
Оказывается, что в производстве Арбитражного суда города Москвы было еще одно дело по иску ДГИ г.Москвы к Покупателю – Дело №А40-109002/22. Решением по данному делу от 20.01.2023г. арбитражный суд взыскал с Покупателя в пользу Департамента 6 508 712,99руб. Это означает, что на текущую дату общий размер взысканных средств составляет 48 421 087,27руб., что на 21 466 087,27 превышает цену выкупа нежилого помещения. На бумаге все выглядит красиво. А фактически как обстоят дела? Не надо забывать, что с момента заключения договора о выкупе нежилого помещения прошло семь лет. Покупатель продажную цену не уплатил. Нежилое помещение находится у него в собственности. Никакого другого имущества у этого Покупателя нет. Ни одно решение арбитражного суда им не исполнено и скорее всего не будет исполнено. Выручка за 2022г. составила у него 1 020 000руб., а за 2023г. – 4 180 000руб. Обратить взыскание на нежилое помещение в ходе исполнительного производства, конечно, можно. Однако сколько это займет времени, какую сумму в итоге получит Департамент от его продажи, не известно. Будет ли ее достаточно для того, чтобы исполнить обязательства Покупателя перед Департаментом в полном объеме? Скорее всего нет.
Проблема в данном случае, как мне видится, состоит в том, что изначально ДГИ г.Москвы вышел в арбитражный суд не с тем иском.
1 минута
16 марта 2024