2633 подписчика
Флиппинг - это не ремонт! ❌
Часто пишут в комментарии, мол зачем эти слова иностранные. Назвали бы просто, что делаете ремонт квартиры и продаёте. Капитальный ремонт. Но я так сказать не могу. Флиппинг это больше чем ремонт… ☝️
Это концепция. Это бизнес-процесс. Это стратегия. 🗺
Ремонт - это творческий процесс. Он может длиться годами, иногда даже без четкого плана. Ремонт делают для себя. Ремонт делают, чтоб улучшить дом. Ремонт делают семьи, жёны, мужья и прорабы. Обои иногда клеят всей семьёй, а плитку кладёт знакомый дядя. 👷♂️
Флиппинг - это бизнес стратегия. С чётким регламентом, в котором нужно найти не просто убитую квартиру, а подходящий объект. Оценивается он больше чем по 20 параметрам, проходит юридическую проверку, выстраивается финансовая модель. Дальше задача провести улучшение с чёткой фиксированной сметой, с продуманной стилистической концепцией, подходящей широкой целевой аудитории, и графиком работ, в который нужно уложиться. Тут важнее скорость, стиль, бюджет. Далее идут процессы упаковки и продажи. 🎁
Флиппинг пришёл к нам из Америки, а слово переводится как flip - переворачивать. Ключевая задача - заработать. Поэтому флиппинг не просто ремонт, а именно бизнес-стратегия, от правил которой не стоит отступать. ❗️
1 минута
16 марта 2024