12 подписчиков
Смотрите, как мы умеем!
Сегодня решили похвастаться и показать отзыв довольной клиентки, которая купила с нами апартаменты для инвестиций.
😍 К нам обратилась женщина, которая хотела купить две квартиры для сдачи в аренду в Московском районе.
У неё были определённые запросы:
😍квартира под долгосрочную аренду;
😍без продажи в будущем;
😍нужен максимальный арендный доход.
Мы провели анализ всех ликвидных вариантов и свели все данные в одну
таблицу по стоимости квадратного метра, предполагаемой арендной ставки и рентабельности.
Ожидаемо, лучший прогноз был у апартаментов.
😍 Для сравнения:
😍доходность апартаментов — 6% годовых;
😍доходность жилых квартир — 3-4% годовых.
В итоге из 10 лучших вариантов на рынке мы выбрали два подходящих и закрыли обе сделки в течение месяца с начала поисков. Первую — в течение недели с торгом в 150 000 ₽. Вторую — через месяц с торгом 450 000 ₽.
Мы помогли сдать обе квартиры в аренду за неделю после покупки.
Окупаемость первой получилась — 8,5 лет. А вторую квартиру клиентка окупит за 7 лет, учитывая, что ежемесячный платёж за неё составил 65 000 ₽, а аренда 50 000 ₽.
🙃 Смотрите отзыв нашей клиентки и записывайтесь к нам на бесплатную консультацию — @Lighthome_realty
1 минута
14 марта 2024