24 подписчика
ЖДАТЬ НЕЛЬЗЯ 🔔🚫 ПОКУПАТЬ! 🪙
💎Жилье в Крымских новостройках пользуется небывалым спросом. Этому способствует, по оценке аналитиков, не только хороший климат и близость к морю, но и быстрые темпы развития инфраструктуры на полуострове.
📌Напомню, что в Крыму в 2024 году реализуется федеральная целевая программа развития, в рамках которой на строительство масштабных объектов и дорог выделяются миллиарды рублей🪙 Прошедший год стал серьезным испытанием для рынка недвижимости — уже в начале года цены выросли чуть ли не на 30%.
🕓Сейчас средняя цена "квадрата" на первичном рынке в Симферополе колеблется от 130 до 300 тысяч рублей, на Южнобережье - от 170 до 350, в зависимости от локации и класса жилья, его метража - чем меньше квартира, тем она дороже в пересчете на каждый метр.
💲Что касается апартаментов - это коммерческая недвижимость. Средняя ставка по ипотекам здесь - 17%. При этом отдельная недвижимость, которая сдается в аренду, всегда пользовалась популярностью и исключений не будет.
✅Где большой спрос - там высокая цена. 🪙В этой связи здесь тоже нужно покупать быстрее, если такая возможность, конечно, есть. Такие "метры" имеют высокую ликвидность - в проигрыше остаться сложно.
✔️Арендный рынок будет пользоваться большим спросом. Еще в прошлом году была тенденция, когда люди предпочитали платить ипотеку за свое, а не аренду за чужое. Но сейчас нужен первоначальный взнос 30% - это не всегда подъемно, особенно для молодых семей. Они будут продолжать вынуждено жить в съемных квартирах и больше платить, поскольку хозяева воспользуются ситуацией. Ничего личного, просто бизнес🤷🏽♂️ 💰💰
1 минута
14 марта 2024