17 подписчиков

🏖Жить или не жить - вот в чем вопрос

В Аланью идет летняя погода, туристический сезон откроется уже в апреле.

В этом году власти Турции рассчитывают увеличить поток туристов.

К реализации готовится большая программа по развитию туризма, причем не только в летний период, и не только в курортные города.

Турция считает, что с точки зрения туристической привлекательности она находится в более выгодном географическом положении, чем ее конкуренты. Задача этого года - переманить часть туристов из стран ЕС, а также азиатского направления.

🆕Ассоциация туристических агентств Турции (TÜRSAB) объявила о новом проекте. Его тезисы опубликовала газета Hürriyet.

⏺Туристические агентства по всей Турции пройдут специальное обучение в рамках проекта.

⏺Разработают маркетинговые стратегии, учитывающие туристические ценности региона, и проведут рекламное планирование.

⏺Определят ключевые туристические ярмарки и обеспечат бесплатное участие в них туристических агентств.

⏺Местные легенды и истории будут переработаны и превращены в туристические продукты.

⏺Для каждого региона разработают рекламные материалы о туристических продуктах.

⏺Для повышения роли местного населения проведут семинары, на которых расскажут о туристических ценностях и экономике туризма.

Помимо сбалансированного распределения потока туристов по всем 12 месяцам и по всем провинциям Турции не менее важной целью было озвучено увеличение доли туристов с высоким доходом.

✈️Между тем, туристы уже начали бронирование отелей и апартаментов на будущей сезон.

А на форумах кипит обсуждение - как сдавать недвижимость, если лицензия все еще не получена?

И как снимать?

На AirBNB можно посмотреть сколько стоят в сезон апартаменты и отели в Аланье.

Так, двухкомнатная квартира в комплексе отельного типа предлагается в среднем за 50 евро в сутки.

Отель уровня 4 звезды обойдется втрое дороже.

❌Но если лицензии нет, то собственник может быть оштрафован. Арендатор же и вовсе в отпуске - остаться без жилья.

Процесс выдачи лицензий идет мучительно.

Так как сдавать недвижимость в аренду?

Тем, кто уже купил, рекомендация одна - подождать.

✅У тех, кто только выбирает недвижимость - маневра куда больше.

1. Купить на этапе строительства в комплексе с отдельной инфраструктурой у крупного застройщика. В строящихся объектах компании на этапе подписания договоров собирают согласие на сдачу комплексов, так что это почти гарантия получения лицензии на аренду в дальнейшем.

2. Приобрести виллу. По закону для отдельных строений не требуется согласие соседей (даже если вилла в комплексе).

3. Покупать недвижимость в комплексе с отелем - в этом случае изначально в уставе комплекса прописана деятельность по гостиничному и арендному обслуживанию.

Много ли комплексов в Аланье уже получили лицензии?

Власти не отчитываются.

💬Расскажите, как у вас с краткосрочной арендой? Будут туристы и сезон?

2 минуты

13 марта 2024