19 подписчиков
❓Есть ли способ покупки квартиры, находясь в браке в личную собственность?
При этом без подписания брачного договора между супругами!?
Иногда такие вопросы задают наши клиенты. 🤝
➡Что считается личным имуществом, а не совместно нажитым?
• Покупки, сделанные до брака
• Интеллектуальная собственность
• Пособия
• Имущество детей
• Счета открытые на детей во время брака
• Наследство, подарки
Как же купить квартиру, чтобы в случае развода вторая половинка не могла претендовать на ваше имущество, которое вы приобрели на подаренные деньги во время брака?
💡Для этого необходимо заключить договор «целевого дарения» родственников на покупку одним из супругов недвижимости в личную собственность.
➡Отсутствие указания целевого назначения полученных в дар средств в дальнейшем может привести к вопросу:
«А являются ли деньги, которые были направлены на приобретение того или иного имущества, именно теми, что подарены?»
➡Чтобы подтвердить, что супруг распорядился именно подаренными деньгами, важно правильно составить договор дарения денег, указав целевое назначение подаренных средств.
➡Это такая сделка, в условиях которой указана цель расходования денежных средств: например, на оплату обучения или приобретение товара.
То есть человек ограничен в своих возможностях распоряжаться даром, он вынужден будет потратить его на установленную в тексте цель.
➡Этот вид договора вызывает немало споров, поскольку сам по себе договор дарения по общим правилам не должен содержать каких-либо условий получения дара.
Тем не менее именно заключение такого договора рекомендует Федеральная нотариальная палата на своем сайте
🦁 🌟
1 минута
13 марта 2024