Какие объекты подойдут для инвестирования?

Схема "КУПИТЬ - РАЗДЕЛИТЬ - СДАТЬ В АРЕНДУ - ПРОДАТЬ (по желанию)" проще всего описывает принцип инвестирования в доходную недвижимость и создания пассивного дохода.

Для такой схемы подходят следующие варианты:

💎Комнаты. Да-да, старые добрые комнаты в коммуналках, они все еще продаются и нормально работают. Но ими мы заниматься не будем - слишком маленькие суммы сделок и прибыль

💎💎 Апарт-отели из квартир в центре. Лучше всего работает в Петербурге. Пик тренда прошел, но инструмент до сих пор работает. Многие проекты строятся сразу под продажу по студиям. Целевая аудитория сместилась с туристов на приезжих и инвесторов для долгосрочной аренды; (объем инвестиций - 12-20 млн.р, 3-5 млн.р собственных средств)

💎💎💎 Доходные дома🏡 Максимально свободный рынок, тренд на загородную жизнь в самом разгаре, как и потребность в доступном жилье. Превосходно работает в Москве, Петербурге и областях. Дом от 400 м2 прекрасно перепланируется в 10-20 квартир для сдачи в аренду; (объем инвестиций - 15-30 млн.р, 0-10 млн.р собственных средств)

Около минуты

13 марта 2024