Как мы отбираем сделки, чтобы наши инвесторы спали спокойно

При отборе важно учесть целый ряд критериев. Мы рассматриваем только те объекты, которые находятся непосредственно в Санкт-Петербурге или не дальше 50 км от города.

Это может быть дом, квартира, коммерческая недвижимость (в хорошей локации), земельный участок. Каждая заявка тщательно проверяется.

Если речь идет о залоге, то дополнительно изучается информация по заемщику. Его возраст не должен превышать 55 лет. Уточняем цель займа, срок и сумму, а также источники дохода, и то, как и в какие сроки заемщик планирует погашать долг.

Оцениваем адекватность и далее запрашиваем информацию по объекту: на каком основании он получен заемщиком. Проводим проверку всей информации. Если заявка соответствует всем критериям, то берем в работу.

Если объект под флиппинг, то алгоритм проверки почти никак не меняется. Нам все так же важно досконально изучить всю подноготную и убедиться, что сделка будет чистой и без юридических рисков.

На вид все просто, но из сотни заявок как правило, только 3-4 переходят в сделки.

Именно такой подход позволяет нашим инвесторам быть уверенными в том, что их средства надежно защищены.

Около минуты

13 марта 2024