В феврале цены на новостройки в крупнейших городах РФ (от 500 тыс. жителей), по данным «Яндекс Недвижимости», выросли к январю на 2%, составив 170 тыс. руб. за 1 кв. м.
Единственным городом в выборке, где первичная недвижимость немного снизилась в цене, стал Краснодар (-2%).
«Рынок новостроек достаточно инертен, финансовая модель уже была заложена на этапе проектирования – а это год-два-три назад. Соответственно, ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся объекты не стоит. Скорее, здесь будут играть роль новые финтех-продукты застройщиков, которые создаются для компенсации снижения доступности новостроек из-за изменения в ипотечных программах», – считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
В регионах, где действуют адресные ипотечные программы – дальневосточная и арктическая ипотека, – цена на новостройки будет расти быстрее, это также повлияет на среднюю цену на вторичном рынке, добавил Белокуров.
Около минуты
13 марта