13 подписчиков
Почему я считаю покупку доли в проекте ошибкой? 🙅🏽♂️
Инвесторы часто недооценивают свои возможности и инвестируют "скромно". Кстати, есть и другая крайность -переоценивать, ожидая доходность 50% годовых без риска. Но об этом в другой раз.
Так вот, у человека, например, есть 1 млн.рублей. Он хочет инвестировать в недвижимость. На 1 млн квартиру не купишь, а доходность высокую хочется. Одним из очевидных вариантов становится инвестиция в чужой проект. Например, кто-то делает мини-отель или базу отдыха и собирает с инвесторов по 1-5 млн., или предлагает купить долю в квартире. Да, на таких проектах можно заработать, но вы заработаете существенно меньше, чем могли бы.
Как можно поступить по-другому?
- Воспользоваться ипотекой и купить объект целиком. Ипотека на покупку доходной недвижимости - это хороший долг, так как она зарабатывает вам деньги ✔️
- Сделать свой проект, и заработать всю доходность 👌🏽
Около минуты
13 марта 2024