Районы Москвы с ценой квадрата до 200 000 руб

Смотрим ✍️

В марте 2024 г., предлагались квартиры в отдаленном Зеленограде в среднем 191 818 руб.

В марте 2023 г., районов было 4:

• Зеленоград - 178 560 руб за м2.

• Бирюлево - 192 385 руб за м2.

• Жулебино - 194 490 руб за м2.

• Южное Бутово - 199 130 руб за м2.

Напомню, сегодня, в среднем на вторичке м2 стоит 271 550 руб.

Снижение числа районов с доступными предложениями, связано с ускорением темпов ослабления рубля и повышением ключевой ставки в 2023 г.

По сути, эти два события стали драйвером активации ажиотажного спроса.

За прошлый год метр жилья на вторичном рынке подорожал на

7,7%. К концу года рост цен фактически остановился.

В январе-феврале 2024 г. динамика стоимости метра не выходит за рамки статистической погрешности (читать).

❗️Так что ожидаем ближе к лету, на фоне дорогой ипотеки и просевшего спроса, корректировку цен на вторичку на 10%-12% (за 2024г).

И число районов с доступным ценам, может увеличится.

Около минуты

12 марта 2024