Продолжим разбор исследования Домклик. Что в Ленинградской области?

Самые дорогие загородные дома располагаются недалеко от Северной столицы: в 20 км от Петербурга — во Всеволожске — дом 150 м² обойдётся покупателю в 13,6 млн руб.

Также есть дорогие лоты и в более отдаленных городах: Выборге (13,4 млн) и Приозерске (13,3 млн). Но они расположены близко к другим точкам притяжения — Ладожскому озеру и Финскому заливу.

Самые дешёвые загородные дома стоят в городах Бокситогорск (3,1 млн руб.), Сланцы (3,9 млн) и Кириши (4,1 млн). Они далеко от Петербурга: например, Бокситогорск расположен в 250 км от Северной столицы, а это 4 часа езды на машине.

Динамика цены и предложения.

Точно также, как и в подмосковной истории, аналитики обозначили тренды рынка Ленобласти:

1. Практически во всех городах Ленинградской области, где на продажу выставлено больше всего загородных домов, стоимость возросла. Лидируют: Кировск (+21%), Волхов (+18%) и Кириши (+18%).

2. По сравнению с прошлым годом объём выставленного на продажу жилья изменился слабо. По-прежнему больше всего вариантов предлагается в городах с относительно дорогой недвижимостью — это Всеволожск (более 3 тыс. объявлений), Ломоносов (2 тыс.), Гатчина и Выборг (1 тыс.).

Как считали карты: в каждом населенном пункте определили медианную стоимость м², полученное значение умножили на площадь 150 м². Данные основаны на анализе объявлений на портале Домклик, актуальных на начало марта 2024 года.

1 минута

23 марта 2024