239 подписчиков
✨ Что такое самовольная постройка?
Верховный суд РФ издал постановление № 44, которое содержит анализ двадцатилетней практики применения статьи 222 (предполагала обязательный снос самовольного строения) ГК РФ. В соответствии с данной статьей, к самовольным постройкам относятся здания и сооружения, построенные на неподходящих для этого земельных участках без получения необходимых разрешений, с нарушением строительных норм и правил.
Условия для легализации строений были довольно сложными. “Дачная амнистия” упростила процесс легализации частных домов, садовых участков, гаражей, сараев и других объектов.
Судебная практика в целом сохранила этот подход. Самовольное строение может быть снесено, если были выявлены нарушения. Однако, ВС назвал снос крайней мерой, которую государство может применить. ВС подчеркнул, что устранение нарушений должно быть соразмерным самому нарушению. Не стоит причинять “несоразмерный ущерб” и нарушать баланс между государственными и частными интересами.
🏢 Место: ООО Геофакт
🎫 Ссылка: https://geofakt.ru
#НедвижкаМО #КадастрМО
⏱ Часы работы: пн - пт, 09:00–17:00
Около минуты
22 марта