249 подписчиков
🤔Как узнать, было ли согласие супруги?
Агент:
Скажите, пожалуйста, какой документ по Росреестру надо заказать, чтобы увидеть, что согласие супруги на дарение давалось и было подано в Росреестр при регистрации сделки?
Я подумала, что можно достать сам документ из РР, но необходимо знать его реквизиты, да и нужна просто информация есть он или нет. А в ЕГРП архиве не указывается наличие согласия, а как тогда быть?
БЕЗОПАСНОСДЕЛКА:
Чтобы ответить на этот вопрос именно по тем данным и документам, которые уже есть в Росреестре, нужно посмотреть дело правоустанавливающих документов. В нём находятся реестры всех документов и оригиналы (либо электронные копии) правоустанавливающих и прочих приложений, в том числе и согласия супругов, если таковые подавались при регистрации. Мы, конечно, можем посмотреть дело и ответить на вопрос о наличии того или иного документа. Можем получить копию (скан) какого-то конкретного документа.
Но мы за рациональный подход к вашему бюджету проверки.
Если вы знаете, что продавец владеет по дарению, то значит:
а) он вам покажет этот самый договор дарения,
б) если в тексте договора указано на наличие согласия супруги, то должны быть указаны и его реквизиты (дата, номер, нотариус)
в) если согласие поименовано в договоре, на основании которого регистрируется право, то этот документ был прикреплён к пакету, поданному в Росреестр.
г) вы можете попросить продавца взять копию такого согласия у нотариуса.
Цена вопроса совершенно иная, согласитесь)
Будьте уверены!
1 минута
22 марта 2024