3.

Подавляющее большинство домов строилось за счет государства и предоставлялось гражданам бесплатно на праве пожизненного пользования. Предприятия, испытывающие значительную нехватку рабочей силы стали строить жилье за свои средства. Так возникло понятие служебного жилья, которое переходило в право пожизненного пользования семьи после того как ответственный квартиросъемщик отработает на предприятии 10 лет. В 1958 году возникла практика строительства жилищного кооператива. Семья вносила 20-30% стоимости квартиры, а остальные средства выплачивали в виде кредита под 0,5% годовых. Отличие кооперативных квартир от государственных состояли в том, что они могли наследоваться. Проживание человека в квартире жестко фиксировалось паспортными столами МВД в виде прописки. Если члены семьи выписывались, то при смерти всех квартиросъемщиков квартира переходила в разряд выморочных и передавалась другой семье в порядке очереди.

Жилищная очередь существовала на всех крупных предприятиях и в райисполкомах. Обычно от постановки на очередь до получения жилья проходило от 5 до 15 лет и более. Норма предоставляемой жилой площади была установлена не менее 13,6 метров квадратных на человека, а количество комнат определялось количеством членов. Учитывалось даже разнополость детей в семье. Право на дополнительную площадь имели руководящие и научные работники, судьи - 10 метров квадратных для личного кабинета. В областных центрах для руководящих партработников строились “обкомовские дома” с улучшенным качеством и большей площадью всех помещений.

Очень быстро в крупных городах возник теневой рынок купли продажи государственных квартир под видом необходимости обмена. Люди переезжали из города в город, сходились, разводились, хотели изменить район проживания. Все эти действия проводились через бюро обмена, рядом с которым работал черный рынок квартирных маклеров, которые помогали найти нужный вариант. Для прописки в квартиру часто использовался фиктивный брак. На этом же рынке могли подыскать вариант аренды квартиры. Черный рынок был тесно связан с чиновниками, отвечающими за квартирный учет и бюро обмена жилой площади.

1 минута

8 марта