9898 подписчиков
Ну что, Севен Санс Девелопмент идет ко дну 📉
💥Т.е. у нас сейчас первый случай, когда идет банкротство застройщика, который строил квартиры по 214ФЗ по эскроу счетам!
Теперь все, купившие квартиры в их проектах, дольщики выстроятся в очередь за компенсациями. А учитывая, что договоры у компании далеко не все были по 214-ФЗ, с этим могут возникнуть проблемы. (помните, что вместо 145 тыс за квадратный метр, застройщик на эксроу принимал 45000 рублей по ДДУ, а остальную сумму себе на свой расчетный счет)
Компания изначально продавала там жилье по сниженным ценам, надеясь, что потом сносить эти объекты не будут. Хотя мне кажется, что банки не захотят достраивать данные дома и будет просто компенсация. 👇
Т.е. кто-то продал в 2020 году свою квартиру за 7-8М руб и получит обратно те же 7-8М рублей, а сейчас однушка уже стоит минимум 12 000 000 руб. 🤦
P.S. На фотографии "Сказочный лес" 😂
Около минуты
7 марта 2024