12 подписчиков
😍 История сделки: купили квартиру для студента, которая оплачивает себя сама
Говорят, что чудес не бывает…
Но то, что мы сделали, когда помогли этому клиенту — по-другому не назовёшь ↩️
Летом 2023 года к нам обратился мужчина с задачей найти однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге для сына-школьника — будущего студента. Пока ребёнок не поступил, квартиру можно сдавать в аренду и погашать этими деньгами ипотеку.
У клиента была одобрена IT-ипотека под 5%, первоначальный взнос 1 300 000 ₽ и конкретные пожелания по квартире:
😍близость к метро;
😍развитая инфраструктура;
😍закрытая территория дома;
😍привязка к Петроградскому или Калининскому району;
😍метраж от 30 м².
Начали поиск и столкнулись с ограничениями бюджета. Варианты, которые подходили под запросы — стоили больше, чем планировалось. Мужчина расстроился и экстренно стал искать недостающую сумму.
Однако даже на такой случай у нас предусмотрено решение!
У нас есть ряд инструментов и доступ к закрытым агрегаторам, поэтому мы можем найти квартиру по персональным фильтрам.
Из всего пула квартир мы отыскали выгодное предложение по переуступке в ЖК от застройщика ПИК на Лесной в 10 минутах от метро.
Эта квартира подходила под льготную ипотеку и запросы клиента.
Быстро организовали просмотр, клиент остался доволен: дом понравился, квартира была с чистовой отделкой. Мы забронировали квартиру и провели сделку.
Какой итог?
✔️ Мы идеально вписались в бюджет клиента.
✔️ Клиент получил ключи через 1,5 месяца после сделки.
✔️ Через 3 месяца квартира уже сдавалась в аренду за 40 000 рублей.
Плата за аренду покрывала ежемесячный платёж по ипотеке в 38 600 ₽. Клиент даже остался в плюсе на 1 400 ₽ в месяц.
🙃 Хотите узнать, как мы помогаем клиентам находить идеальное жильё? Напишите нам в личные сообщения — @Lighthome_realty
1 минута
7 марта 2024