27 подписчиков
Фразы "Я согласна" после этого поста будет недостаточно 🙃
Покупая квартиру, преобретенную в браке, нужно учитывать все правовые нюансы.
Продавец при продаже квартиры в случае, если он приобрел эту недвижимость на возмездной основе, должен предоставить: нотариальное согласие супруга на продажу, брачный договор или заявление, о том, что на момент покупки в браке не состоял.
Тут все достаточно понятно.
Риски.
Они возникают в случаях, когда недвижимость находится в залоге или в ипотеке, а у продавца уже сменился супруг.
Также риски возникают когда супруг умер, а наследственное дело еще не завершено.
Бывает, что бывшие супруги отказывают в предоставлении нотариального согласия или скрывают от бывшего супруга информацию о намерениях продать недвижимость.
Такие квартиры мы настоятельно рекомендуем обходить стороной, в связи с возможными юридическими сложностями, судами и оспорением сделки.
#полезныесоветы
Около минуты
6 марта 2024