12,6 тыс подписчиков
Можно ли покупать квартиры у продавцов, стоящих на учёте?
Справки из НД и ПНД - "яблоко раздора" во многих сделках с недвижимостью. Предмет споров вроде как "не такой большой", чтобы сделка развалилась, но и не такой незаметный, чтобы можно было пройти и не споткнуться. По ст.177 ГК РФ наиболее часто оспаривают сделки по наследственным квартирам и дарению.
Если случится судебный спор - суд, как правило, назначает проведение судебно-психиатрической экспертизы, результаты которой, как правило являются основанием для вынесения судебного решения и перед экспертами ставятся вопросы, например:
- На момент совершения сделки лицо страдало психическим заболеванием?
- Понимало ли лицо в момент совершения сделки значение своих действий и могло ли руководить ими?
Некоторые юристы считают, что покупать недвижимость у лиц, состоящих на учете в ПНД/НД, но по определенному алгоритму. Знаете ли вы этот алгоритм? Жду вас в комментах!
Подписывайтесь на мой канал - я не стесняюсь отвечать на неудобные вопросы!
Около минуты
6 марта 2024