13 подписчиков
Сериал «Дом который построил… Анфиса»
Часть Вторая
Как я все-таки выбрала и купила участок
Итак я стала искать одбьявления в интернете о строящихся поселках и ездить по ним в районе А107 между Симферопольским и Горьковским шоссе.
Мне важно было не очень далеко добираться от работы, так что если поселок был вроде и в этом районе, но через пробищи постоянные - я его отметала.
Смотрела той же весной 2017. Обращала внимание на затопленность - многие поселки были прям все в воде.
Дорогие коттеджные поселки я не рассматривала. Кредит я брать категорически не хотела. У меня была накопленная сумма в районе 1 млн рублей.
Сейчас я думаю, что может быть и зря. Из-за окружения. У нас многие соседи нормальные, но много и таких - совсем безденежных. И они прям за каждый рубль готовы бороться! Они не скидываются на чистку и ремонт дорог, не готовы объединяться ради строительства забора, организации охраны и чего-либо еще. Ну и для постоянной жизни важно, очень важно окружение! Тогда я этого почему-то не понимала.
В итоге я остановилась на поле, которое планировали только переводить в другую категорию земель, в районе Гжели. До железнодорожной станции 1,5 км - шаговая доступность. Электрички из Москвы ходят сильно чаще, чем в мой тупиковый Ногинск. До Казанского вокзала 1 час 15 минут, до Выхино - еще ближе. В шаговой доступности все продуктовые магазины, аптека, больница в 5км. Есть даже школа, если вдруг я соберусь туда переезжать. Или, не знаю, через 10 лет у меня появятся внуки и кто-то из детей решит там жить, пока я уеду на условные Сейшелы.
Еще в трех минутах ходьбы от моего дома прям в поселке небольшой карьер, где купаются. Большой карьер с лебедями тоже недалеко. В другую сторону минут в 10 пешком - лес (и от туда, оказывается, в гости приходят кабаны… ). Рядом течет маленькая речка Гжелка.
В целом место отличное - мне до сих пор очень нравится.
Земельные участки стоили там по-разному в зависимости от расположения. Дороже были рядом с рекой и лесом - но я подумала, что там будет влажно и комары. Дешевле были с обременением - обязательно в нагрузку дают участок с ЛЭП, за которым ты обязан следить, очищать от растительности, и строить под ЛЭП ничего нельзя. От этого варианта я тоже отказалась, потому что я знаю себя - могу забросить прям на несколько лет и следить не буду. Взяла участок в самом центре, достаточно высокий и с соснами. Участки поделили 7,5 соток - я взяла два. Считаю 15-20 соток самым оптимальным. Не такой огромный, чтобы за ним ухаживать, но и не малюсенький, чтобы попа к попе с соседями.
Итого я купила 15.15 соток земли в поле (строящийся поселок) за 893 850
За регистрацию права я заплатила 10 000
Забегая в будущее скажу, что все прошло удачно - землю переведи в сельскохозяйствннную с правом проживания и прописки, размежевали и с этим проблем сейчас нет. Но с некоторыми трудностями мы все в поселке столкнулись. Об этом в следующих сериях…
#анфисастроитдом #деревянныйдом #стройка #строительство #участок #строительстводома #домкоторыйпостроиланфиса
2 минуты
12 марта 2024