509 подписчиков
😘🥸🧐😜😇😛 💚
Квартира в рассрочку: что это, как оформляется и что важно учитывать
Разберемся, как купить квартиру в рассрочку у хозяина, какие нюансы учитывать и как провести сделку, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Что это такое?
Определение рассрочки в случае с покупкой недвижимости стандартное — это выплата суммы покупки частями. В отличие от ипотеки, в данном случае отсрочка предоставляется владельцем квартиры. Предполагается, что так проценты не начисляются, но на практике чаще всего такой вариант оплаты ведет к увеличению стоимости объекта — получается, что вы также покупаете жилье дороже, как и в случае с ипотечным займом, но это все равно выгоднее, потому что переплата меньше.
Плюсы и минусы
Рассрочка на квартиру имеет как преимущества, так и недостатки. К первым относится:
1️⃣доступность — вы можете купить недвижимость даже без хорошей кредитной истории и официального трудоустройства;
2️⃣выгода — нет переплат по процентам, хотя цена может быть увеличена при таком варианте оплаты;
3️⃣удобство — штрафы в данном случае практически никогда не назначаются;
4️⃣скорость — не нужно тратить время и деньги на оформление страховки, подтверждение платежеспособности и другие формальности, как в случае с ипотекой.
Помимо этого, недвижимость в рассрочку можно купить по очень выгодным условиям — застройщики часто запускают акции и специальные предложения.
#журналGRC
1 минута
4 марта 2024