107 подписчиков
💬Куда вложить маткапитал
в 2024 году?
Когда сертификат получен, перед родителями встает непростая задача: грамотно распорядится средствами.
Про 2 выгодные стратегии вложения маткапитала, которые работают в 2024 году➡️
🔸Стратегия №1 «Квартира с потенциалом»
Суть: взять квартиру в перспективной локации, выгодно перепродать и обеспечить ребенка стартовым капиталом
Ключевая задача: вычислить локацию, где изначально недорогая квартира ощутимо подорожает. Т.е. в районе реально появятся новые станции метро, объекты соц. инфраструктуры и т.д.
Как это оценить? Смотрим на действия застройщика: к моменту покупки квартиры, планы по развитию территории должны быть на 30-40% выполнены. Это показатель, что вы не вкладываетесь в «локацию-пустышку» ⚡️
🔸Стратегия №2 «Квартира под сдачу»
Суть: купить недвижимость ребенку на будущее с минимальными вложениями
Под прицел падают квартиры в пешей доступности от метро с хорошим спросом среди арендаторов. Проекты рядом центром или спальные районы — оба варианта хороши, если рядом не слишком много ЖК-конкурентов.
За счет посуточной или долгосрочной аренды платежи по ипотеке будут закрыты. С вас только первый взнос и поиск жильцов, и у ребенка будет своя квартира к моменту поступления в ВУЗ.
✔️Понравилась одна из стратегий?
Записывайся на консультацию
1 минута
2 марта