Найти тему
63 подписчика

В ответ на пост

В данной задаче всё очень просто

Банк под залог недвижимости даёт до 80% от ОЦЕНОЧНОЙ стоимости объекта недвижимости

Если объект недвижимости- дом, то максимум 60% от оценки.

А нашем примере это будет около 3 500 000 рублей.

А чем вообще хорош кредит под залог недвижимости?

В наше время- это👇

1- лучший и, главное дешёвый вариант привлечения денег. На бизнес, на ремонт, на закрытие текущих кредитов

2 - вариант с закрытием кредита намного лучше, чем вариант взять кредит наличными

По кредитам наличными сегодня условия хуже чем по вашим кредитам. Соответственно, взять кредит сейчас, чтобы закрыть текущие кредиты- это суета ради суеты

А вот взять деньги под залог недвижимости на закрытие текущих кредитов - это уже очень хорошо

Пример. Вам надо 4 000 000 рублей на закрытие текущих кредитов/карт. Сейчас платёж ориентировочно 150 000 рублей.

Ок. Берём кредит наличными. Во-первых, такую сумму почти не возможно взять в одном банке. Во-вторых, платёж будет ориентировочно 120 000 рублей. И? Снизили размер платежа? Вроде да. Но не сильно

А теперь эту же сумму под залог недвижимости. Платёж будет уже ориентировочно 60 000-65 000 рублей. Вот это уже интересно. И можно легко без справки о доходах взять эту сумму в одном банке. Главное, чтобы цена закладываемого объекта недвижимости позволила

И расходы по сделке мизер. Где-то чуть меньше 1% от суммы ипотеки.

Моя рекомендация - нужно уменьшить размер платежа по кредитам- ищем залог. Лучше квартира. Она может быть и не ваша по документам.

Нужна помощь? Пишите @ipotekaprosto1

PS Повторяю- любая сумма без справки о доходах!!!
1 минута