37 подписчиков
6 признаков ликвидной квартиры
Чем быстрее и проще владелец квартиры может обменять еë на деньги, тем выше ликвидность.
Но ликвидность недвижимости — величина непостоянная: одна квартира найдëт своего покупателя за неделю, другая – продаëтся годами; за одну дадут двойную стоимость, а другую – и с огромным дисконтом тяжело продать.
Если планируете купить недвижимость с целью инвестирования или перепродать в дальнейшем, обратите внимание на признаки ликвидности:
1️⃣ Локация: близость к центру и метро – одно из главных преимуществ.
2⃣ Развитая инфраструктура района: наличие школ, детских садов, спортсооружений, ТРЦ, кафе, офисов.
3⃣ Ремонт. Важно всё: отделка, внешний вид, меблировка, состояние трубопровода. С ремонтом квартира ценнее.
4⃣ Возраст постройки: чем старшем дом, тем менее ликвидным он считается. Монолитные и кирпичные дома пользуются большим спросом.
5⃣ Этажность. Самыми неликвидными считаются квартиры на первом и последнем этажах. Но квартиры на первом этаже пользуются спросом у пожилых людей и инвалидов.
6⃣ Перспективы развития локации: открытие станций метро, новые объекты социальной инфраструктуры и благоустройство района влекут удорожание объекта.
Специалисты агентства недвижимости «Вквартире» помогут подобрать наиболее ликвидный объект недвижимости по вашим запросам и для личного проживания, и для инвестирования.
#вквартире_полезное
1 минута
1 марта 2024