Публикую статистику по сделке.

#земельныекейсы

Продано за 600 000 рублей.

8 соток в г. Томск

Цикл сделки:

Куплена уступка аренды 24-01-2023

Продажа 10-02-2024

Вложения инвестора:

Покупка аренды и арендные платежи 123 000 руб.

Подготовка к продаже 0 рублей

Остальное оплачивалось после продажи:

40 000 руб. Комиссия за покупку

40 000 руб. Комиссия за продажу

Налог 0 руб. (13% как физ лицо), оптимизация налогов до 1млн

ЧП (после вычета налога и комиссий)= 600тр-40тр-40тр-123тр=397тр

С инвестором делим прибыль 50/50%

198 500 руб - ЧП Инвестора

198 500 руб - наш бонус

ROI = 198 500/ 123 000 *12 мес/ 13мес*100% =149% годовых на вложенные (с учётом срока вложения)

или 11,5% в месяц.

Участие инвестора в данной сделке было минимальным, выдать доверенность и оплатить. Инвестор на участке не был ни разу и живет в другом городе.

Земельные кейсы тут публикую крайне редко, считаю эта информация нужна не для всех и не всем ее нужно показывать.

В большем объеме и раньше она доступна ученикам практикума и тем кто состоит в платной группе "кейсы, записи эфиров, ответы на вопросы"

Иногда в нее можно вступить без покупки практикума.

Набираем 500 🔥 выкладываю следующий кейс.

Около минуты

11 марта 2024