16 подписчиков
В преддверии очередного апелляционного заседания по уголовному делу выкладываем январское определение кассационного суда по вопросу комнат на Кутузовском проспекте. Это очередное решение, которым суд подтверждает, что в деле Баталовых-Цивиных все не так однозначно. А нам всем дает надежду, что в стране все же есть настоящий законный суд и непредвзятые служители Фемиды.
Кратко напомним: в 2019 году Дрожжина по доверенности от Баталовой купила той 2 комнаты в коммунальной квартире на Кутузовском проспекте для инвестиций – под сдачу и размен третьей комнаты с целью получить в собственность Баталовой квартиру целиком. Доходность таких сделок в данном районе очень высока – стоимость квартиры может вырасти до двух раз относительно стоимости комнат по отдельности. В 2020-м году в комнатах сделали ремонт и начали сдавать. Сдают по сей день. Комнаты за эти годы тоже прилично выросли в цене.
При этом Баталова и Леонтенко ухитрились взыскать стоимость комнат - 13,5 млн рублей – с Натальи Дрожжиной и Михаила Цивина. Вопросы, конечно, к суду, который оставил комнаты Баталовым и взыскал деньги в пользу Баталовых, но такое нелогичное решение было принято и устояло в нескольких инстанциях. По факту, это двойное возмещение, которое можно рассматривать и как мошенничество со стороны Баталовых.
В ответ Наталья Дрожжина подала иск о переводе права собственности на комнаты на себя – данная ситуация четко прописана в законе. Если доверитель не согласен со сделкой, то сделка переводится на представителя по доверенности с возвратом стоимости доверителю. Да, Дрожжина выплатит 13,5 млн Баталовым, но комнаты должны отойти ей. Но почему-то только суд кассационной инстанции по иску Дрожжиной смог грамотно разобраться в ситуации и отправил дело на новое рассмотрение с четкими рекомендациями.
1 минута
11 марта 2024