Найти тему
249 подписчиков

Снять возражения


Агент
По рекомендации направили ко мне продавца квартиры. Посмотрел объект, всё прилично. Взял в работу, разместил рекламу, начались показы. Первый потенциальный покупатель попросил выписку ЕГРН, а там повисло "Принято заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права".
Теперь не могу продать, а время уже потрачено и реклама оплачена...
И ведь в публичной информации Росреестра нет актуальных ограничений!!
Как такое может быть?!
Можете помочь снять эту блокировку?

БЕЗОПАСНОСДЕЛКА
Возможность убрать такую блокировку зависит от того, кто именно обратился с таким возражением.
Если это был НЕ собственник (а сама графа как раз предусмотрена именно для таких сведений), то "снять запись" возможно только, если аннулировать поданное иным лицом возражение.
Если "погасить" запись без согласования с заявителем (возражающим), то это чревато уголовным делом.

Поэтому нужно разобраться кто именно, о чём и на каком основании возражает. Первым звоночком могла быть информация о том, что за последние два года трижды менялся собственник. Эту информация можно сразу увидеть в нашем моментальном отчёте.

А сейчас нужно, чтобы собственник занялся прояснением истории. Без дополнительных затрат, просто по заявлению ему выдадут нужные сведения из ЕГРН. Он покажет их Вам и уже тогда будет принимать решения по дальнейшим шагам. Рекламу лучше поставить на паузу...

Если проблема не в технической ошибке, то явно имеется спорная ситуация. Она может быть связана с предыдущими переходами прав. И в ней нужно будет разбираться за рамками Росрееста.

Это к вопросу о том, что и даже продающему агенту важно на старте знать историю объекта и уровень благонадежности своего клиента. Так можно будет успешно планировать рабочий график.

Будьте уверены!
1 минута