31 подписчик
С КАКОГО МОМЕНТА ПОКУПАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛКУ?
Допустим, вы купили квартиру, уже стали собственником, но продавец (прежний собственник) ещё не освободил квартиру; Потому что, у вас была договорённость, что он поживет 2 недели;
❓❓❓Вопрос: кто платит за эти две недели? Ведь покупатель уже стал собственником, но продавец фактически не передал квартиру;
☝️☝️☝️Запомните, несмотря на условия вашего ДКП и неподписанного акта приема передачи, перед управляющей компанией будете отвечать именно вы с момента, как стали собственником этой недвижимости (смотрим в ЕГРН)
📃Читаем п. 5 Ст 153 Жилищного кодекса:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение;
👩🏫Поэтому, ещё до внесения задатка, оговаривайте данный момент с продавцами;
Около минуты
26 февраля 2024