1184 подписчика

🕯 Самолёт косит под ЦБ. Фундаментальным подходом к аналитике.

Как и Неглинная выдаёт цифры с опозданием чуть не на два месяца. Вышли данные за 4-й квартал, весь прошлый год, и то, что было до этого.

Раскрыт секрет Полишинеля, московские застройщики строят до хрена, для кого непонятно.

Строительный цикл 3 года, так ведь?

За последние 3 года в Москве и области начато строительство 28,690 млн.м2 жилья, нашло покупателей 22,817 млн.м2.

Разница ни много ни мало в 6 млн. метров.

С падением продаж вложенные деньги оказались заморожены.

Их нужно получать взад.

Тут нам подбрасывают, де, застройщики замедлят вывод новых проектов, так нормализуют ситуацию. Это, дескать, поможет им не сбрасывать цены.

Ну, да, ну, да!

Чтобы «рассосать» образовавшийся навес, нужно забыть о новых стройках на год, не меньше! По-другому, никак!

На стройке поставят крест?

Нет!

Значит про «нормализацию» забудьте.

А вообще, чудненький получился оркестр.

Одни заходились в ипотечной лихорадке, другие бегали, трясущимися руками подписывали в кабинетах тоннами РНС.

Слиплись. 👯‍♀️

---------------------------------------------------------

Это публикация Телеграм-канала Зде: @other_house

Около минуты

26 февраля 2024