31 подписчик
РАЗБОР ЗАДАЧКИ
😉Большинство ответило не верно!
Правильный ответ- у Никиты Борисовича будет налог. И составит он 260 000₽
🤓Разбираем почему:
1️⃣Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. У Никиты Борисович полностью оплатил 3 года назад!
2️⃣У Никиты Борисовича нет другого жилья и он если будет подавать единственную квартиру через 3 года владения, не будет облагаться налогом.
❗️❗️❗️НО! Никита продавал не квартиру, а право требования к застройщику- соотвественно для него не действует льгота единственного жилья и срока оплаты.
☝️Вот если б Никита подписал акт, зарегистрировал право собственности на эту квартиру и продал по ДКП (а не уступке), то налога бы не было!
Около минуты
25 февраля 2024