127 подписчиков
Расчет сальдо встречных обязательств при расторжении договора лизинга
Расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой, составными частями которой являются как основной долг, так и пени, и убытки.
✅ Исследование по данному кейсу включало в себя определение соответствия цены продажи имущества (производственной линии) рыночному уровню, определение разумности сроков организации продажи имущества, определения периода образования упущенной выгоды, определение платы за финансирование, определение размера убытков.
✔️Правила расчета размера финансирования отражены в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 марта 2014 г. №17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"
Плата за предоставленное лизингополучателю финансирование определяется в процентах годовых на размер финансирования. Если соответствующая процентная ставка не предусмотрена договором лизинга, она устанавливается расчетным путем на основе разницы между размером всех платежей по договору лизинга (за исключением авансового) и размером финансирования, а также срока договора.
Там же прописана достаточно простая формула расчета платы за финансирование, которая имеет ряд существенных недостатков. Например таких, как:
✔️отсутствует учет изменения стоимости денег во времени;
✔️отсутствует учет возврата долга, который происходит при каждом внесении очередного платежа, и др.
Принимая во внимание Определение ВС РФ от 03.08.2023 №307-ЭС23-4085, расчет должен быть нормативно обоснован и сделан с учетом исследования обстоятельств, касающихся разумности поведения лизинговой компании …., соответствия цены продажи имущества рыночному уровню и разумности сроков организации продажи имущества.
В соответствии с положениями ст. 5 ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", объект оценки сформулирован как «права требования...».
🗣 Обратная связь: Крылова Ольга
#финансовоэкономическаяэкспертиза
#кейс
1 минута
24 февраля 2024