19 подписчиков
Дорогие подписчики, сегодня я хотела бы обсудить с вами интересную новость 😀
Появились слухи, что совсем скоро регионы могут разделить на так называемые ипотечные кластеры. 🤫
Как это работает?
Да всё очень просто. Если раньше ипотека с господдержкой выдовалась всем кто подходит под условия в одинаковом объеме, то сейчас её размер, а также условия могут меняться в зависимости от региона.
Так, предполагается, что российские регионы возможно разделить на пять кластеров: «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «cтагнирующие» и «депрессивные».
Главной целью является развитие жилищного строительства в отстающих регионах. К тому же, это должно помочь избежать ценовых пузырей в других округах.
Как вы думаете на основании чего будет происходить это деление? Я считаю, что самым очевидным является уровень дохода населения, но тут важно не упустить и множество других факторов, например уровень жизни, возраст жителей или даже миграция населения.
Почему это интересно нам? Ведь это вроде относиться только к жилой недвижимости?
Как бы не так. Я не удивлюсь, что после введения этого закона, требования изменятся и для коммерческой недвижимости.
Поэтому давайте поразмышляем, по каким критериям будут делить регионы в случае с коммерцией? И какие категории кластеров будут введены😀
Жду вашего мнения в комментариях, всегда открыта к дискуссии 😏
1 минута
24 февраля 2024