17 подписчиков
В Москве отменили предельную высотность застройки. Про что это?
Данное постановление уже вступило в силу с февраля.
❗️Исключения составят участки с ОКН и объекты с достопримечательностями.
Основное:
• Изменения дадут возможности девелоперам подходить к строительству гибко и с большим масштабом.
• Более быстрая модернизация города.
• Нормы проектирования, санитарно-пожарные требования безопасности не отменяли.
• Рост здания в высоту 🔺увеличивает себес 1 кв.м.
Почему?
Пропорционально увеличивается количество лестниц, лифтов, инженерки, техэтажей,🔺увеличивая объем непродаваемых площадей.
При увеличении площади застройки появляются дополнительные машиноместа, социальная и общественная инфраструктура.
Поэтому отбрасывая радость, надо признать, проект «без ограничения высотности» прекрасно звучит и, конечно, позволит вырасти столицу, особенно окраины, многоэтажными домами.
Добавлю: даже на самых небольших земельных участках, на которых ранее проекты «не летали» из-за скромных ТЭПов
Около минуты
21 февраля 2024