14 подписчиков
Будет ли спрос на ретрит в Подмосковье?
Сейчас локальные ретрит центры в Москве и Подмосковье пользуются большим спросом и успешно привлекают посетителей.
☝🏻Однако, ни один из них не может предложить такой уровень сервиса и комфорта, какой будет доступен в КП Грин Лаундж.
Разнообразие возможностей ретрита огромно. Это не только долгие духовные практики, но и экспресс-ретриты, такие как йога или медитация. Это позволяет привлекать как большие, так и малые группы, удовлетворяя разнообразные потребности гостей.
Наш проект уже привлек мастеров ретритов, и мы сотрудничаем с лучшими специалистами в этой области, потому что профессионализм мастера - это ключевой фактор успеха ретрита.
📈 Выгода инвестора.
Наш проект #Ретрит_квартал включает 37 домов: дуплексы и 4-секционные, пл. от 65 до 93 кв.м, на участках 6-8 соток.
▪️Минимальная стоимость дома на сегодня составляет 16.113.203₽
Это дуплекс 65 кв.м на 6 сотках.
▪️В цену входят:
участок, дом, коммуникации, отделка, обстановка.
💰Финансовая стратегия.
Покупая дом в ипотеку от Сбера или Росбанка по ставке 5,8%, нужно внести первый взнос в размере 4.113.203₽
Сумма кредита составит 12.000.000 ₽
📣 Напоминаем про кредит Росбанка на первый взнос. Сейчас можно войти в проект с нулевыми вложениями.
Прогноз загрузки домов — 65%. Учитывая его и среднюю стоимость аренды 17.000 р./сутки, получаем доход около 336.000 р./мес.
Расходы на услуги УК по заселению и обслуживанию домов + комм. платежи составляют 50% от прибыли, или 168.000 р.
От доли инвестора 168.000 р. отнимаем ежемесячный ипотечный платеж в размере 70.000 р. и получаем 98.000 р.
То есть чистый доход инвестора составляет около 100.000 р./мес.
Прибыль от аренды перекрывает ипотечный платеж и приносит доход.
🔥Открытие Ретрит квартала в Грин Лаундж будет значительным событием в области велнеса. Такой проект не останется незамеченным, и интерес к нему будет только расти.
✉️ Если у вас есть вопросы по проекту пишите @galina_investrealty
Информация о проекте ➡️ тут
1 минута
19 февраля 2024