118 подписчиков
Чего ждать рынку недвижимости в марте?
🗣Мнение директора департамента по маркетингу и продажам ЗАО "Балтийская жемчужина", А. Левневой:
В марте на рынке недвижимости существенных изменений, скорее всего, не будет. Центробанк впервые после пяти раундов повышения оставил ключевую ставку неизменной. Это свидетельствует о временной стабилизации ситуации. Сейчас наблюдается недостаток востребованных объектов в развитых районах с хорошей транспортной доступностью и переизбыток неликвидных лотов.
Рынок сужается: сокращается как вывод новых проектов, так и платежеспособный спрос. Поэтому в среднем пока спрос вполне соответствуют предложению, и смысла существенно снижать цены нет, да и это сложно сделать в условиях растущих издержек. Застройщики применяют к своим проектам гибкое ценообразование: снижают цены на менее востребованные проекты и повышают на объекты повышенного спроса. В марте эта тенденция продолжится.
Около минуты
28 февраля 2024