800 подписчиков
Верховный суд объяснил, как разделить единственное жилье при разводе — то, которое поделить казалось бы невозможно
В браке супруги приобрели малогабаритную квартиру площадью 33 кв. метра, выделили доли всем членам семьи — мужу, жене и двум детям. При этом треть средств на покупку квартиры дала жена. В итоге когда встал вопрос о разделе единственной квартиры выяснилось, что мужу в ней принадлежит всего 3,9 кв. метра. Продать жене свою долю и другие варианты компенсации за возможность оставить жилье бывшей жене и детям мужчина отвергал.
После развода счастливый владелец 3,9 кв. метра жилья проживал у мамы, там же он был прописан. Жена возмутилась и потребовала суд признать его долю незначительной, и обязать принять компенсацию. Но местные суды ей в этом отказали, ссылаясь на то, что у мужа это единственное жилье.
Когда дело дошло до высшей инстанции, ВС это решение отменил и направил дело на новое рассмотрение, дав при этом коллегам «подсказку»: тот, что у ответчика это единственное жилье - еще не основание отказать истице.
При вынесении нового решения они должны учесть юридически значимые обстоятельства:
решить, может ли бывший муж проживать в квартире, не нарушая прав собственников, у которых большая доля;
есть ли возможность предоставить мужчине изолированное жилье, соразмерное его доле;
есть ли у бывшего мужа «существенный интерес в использовании общего имущества», иными словами - так ли уж ему нужна эта самая квартира...
В целом уже не трудно представить, каким будет новое решение по этому делу. Определение суда - во вложении
+78314362333
1 минута
7 марта 2024