66 подписчиков
Говорят, Минфин России, а именно он отвечает за условия льготной ипотеки, а не Центральный банк или Греф, хочет не просто ужесточить условия по этой ипотеке
Все гораздо сложнее и хуже
Минфин хочет внести такие изменения, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья. Сейчас она порядка 90%!!
Рекомендую 👆этот абзац перечитать пару раз всем
Переведу на русский язык
Сейчас продает застройщик 100 квартир в ЖК. Из них по льготной ипотеке 90 штук. 10 за наличные. Хотя я думаю, что этот нал от продажи недвижимости
А будет с июля после окончания действия льготной ипотеки в нынешнем виде 25 квартир по ипотеке. И 10 за наличные
Итого 35 вместо 100 штук
Вы у меня все очень грамотные. Последствия я думаю сами сможете без подсказки описать.
И сегодня же была новость о рекордном уровне продаж малогабаритного жилья у застройщиков на текущий момент. Мы же помним кто и для чего покупает студии😉
Может пока не поздно продать их? Тем более доходность от вложений в аренду очень низкая
Около минуты
27 февраля 2024