24 подписчика
Гостинки перестали продаваться - количество предложений на сайте «Фарпост» снизилось более чем на 40%.
Их всё реже рассматривают как жилье или инвестиции и не продают, ожидая «лучших времен». Связано это может быть с большим количеством компактных студий в новостройках, которые стали тенденцией для города. Квартира в новостройке стоит дороже, но сдавать ее будет выгоднее, а продать проще.
Агенты по недвижимости считают, что это «волновая активность», пока выгоднее держать при себе ходовые квартиры и активно участвовать на рынке аренды. С учетом того, что сезонный спрос во Владивостоке ежегодно увеличивается.
— Если покупать гостинку сейчас не за наличку, то в аренде она будет окупать себя лет 20 минимум. Без учета дополнительных вложений. Молодой семье, например, нет смысла покупать вторичку, они пойдут по программам от государства, большинство покупателей все-таки люди 50+, они стараются использовать покупку как способ обеспечить себе доход на пенсии, — рассказал в беседе с VLADIVOSTOK1.RU риелтор Евгений Вазин.
Около минуты
27 февраля 2024