118 подписчиков
Выгодно ли инвестировать в земельные участки
🗣Мнение эксперта по земельным отношениям, кадастровой оценке и оптимизации имущественных налогов, Д. Желнина:
Как говорил Марк Твен: "Покупайте землю, её больше не производят". Эта фраза до сих пор в точку описывает ценность земли как инвестиции. Земля – это всегда хорошая идея, потому что она уникальна и её количество ограничено. Но не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Инвестирование в землю может быть полным как возможностей, так и неожиданных сюрпризов.
Многие вложились в сельхозземли, мечтая о будущих коттеджных посёлках, и в итоге остались с ними наедине из-за запрета на строительство. Эти земли, купленные для коммерции, теперь простаивают без дела, принося лишь налоговые счета.
Однако, есть и обратная сторона медали. В разных уголках нашей страны есть программы, которые позволяют получить землю у государства по демократичной цене. Да, придется немного пободаться с бюрократией и пройти через множество этапов, но в конечном счете можно заполучить участок намного дешевле рыночной стоимости. Это ваш шанс ввести его в оборот и заработать на этом.
Так что, если вы готовы к некоторым исследованиям и анализу, а также не боитесь возможных рисков и юридических вопросов, инвестиции в землю могут оказаться действительно выгодным делом. Главное – подходить к этому вопросу с умом и вниманием к деталям, чтобы избежать потенциальных "подводных камней".
1 минута
14 февраля 2024