504 подписчика

🗺Как законно увеличить площадь земельного участка: уточнение границ

Друзья! Продолжаем серию постов о легальных способах расширения границ земельного участка в соответствии с российским законодательством.

Ещё один способ – стать владельцем бесхозного участка⬇️

Если у соседнего земельного участка нет собственника, владелец признан пропавшим без вести или отказался от него, то эта земля переходит в собственность муниципалитета.

Такие участки выставляются на торги, где их можно арендовать или приобрести, зарегистрировав на себя право собственности.

➡️Если же бесхозный участок ещё не выставлен на торги, то стать его собственником можно и путем прирезки (перераспределения).

Также собственником бесхозного участка можно стать по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Это возможно, если вы в течение 15 лет открыто и добросовестно ухаживали за данным участком без претензий со стороны соседей или властей.

❕Однако перед использованием земли важно убедиться, что у участка нет собственника, чтобы это не было расценено как самозахват.

➡️Для этого можно запросить выписку из ЕГРН или воспользоваться публичной кадастровой картой (если известен кадастровый номер участка).

📲Связаться с менеджером: @IdeadomBot

1 минута

13 февраля 2024