16 подписчиков
В 2023 году в «Большом Сити» стартовали продажи трёх жилых проектов — это самая высокая девелоперская активность с 2020 года.
Сейчас в данной локации застройщики реализуют 15 жилых и апарт-комплексов. Квадратный метр в них стоит на 36% больше, чем в среднем по Москве. Эксперты «Метриум» рассказали о рынке недвижимости «Большого Сити».
Планы по созданию «Большого Сити» — огромного массива рекультивируемых промзон с ядром в «Москва-Сити» — впервые были озвучены в 2016 году.
Освоение локации началось еще в 1990-е гг., но до 2010-х гг. стремительно развивался только международный деловой центр. Территория грандиозного градостроительного проекта имеет площадь 3200 га, что в 53 раза больше территории «Москва-Сити» (60 га).
«Большой Сити» обладает повышенной транспортной доступностью. В границах макролокации расположены 31 станция метро, 5 станций МЦК и 3 станции МЦД. Кроме того, «Большой Сити» пересекают значимые автомобильные развязки: Третье транспортное кольцо, Кутузовский и Ленинградский проспекты, Хорошёвское и Звенигородское шоссе, Северо-Западная хорда.
До 2035 года в «Большом Сити» планируется построить 5 млн м² различной недвижимости.
Формируемый деловой и жилой кластер охватывает земли пяти районов: Пресненского (ЦАО), Филёвского Парка и Дорогомилово (ЗАО), Хорошёво-Мневников (СЗАО) и Хорошёвского (САО). Согласно генплану столицы, «Большой Сити» будет практически полностью застроен к 2035 году.
В число знаковых проектов, корпуса в которых были введены в «Большом Сити», входят «ОКО», Neva Towers, Capital Towers, Sydney City, «Сердце столицы».
В январе 2024 года девелоперы реализовывали в «Большом Сити» 32 жилых проекта, в которых продаются более 4295 квартир и апартаментов. Среди комплексов данной локации три относятся к массовому сегменту, 16 — к бизнес-, 9 — к премиум-, четыре — к элитному. Квадратный метр в них стоит в среднем 613,9 тысяч рублей, что на 36% превышает показатель по Москве в целом.
Via @metrium
1 минута
13 февраля 2024