Верховный Суд РФ указал, что поскольку ГК РФ не содержит нормы, регламентирующей порядок изъятия находящихся в собственности нежилых помещений для государственных или муниципальных нужд, в случае признания дома аварийным и подлежащим реконструкции, судам надлежало руководствоваться по аналогии законодательством, регулирующим сходные отношения (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ), а именно положениями пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, статей 239.2, 279 Гражданского кодекса РФ, статьи 56.3 Земельного кодекса РФ.