14,9 тыс подписчиков
Абу-Даби еще не отыгранный рост недвижимости?
Сегодня я расскажу вам о Абу-Даби столице Арабских Эмиратов. И это один из самых привлекательных регионов для инвестиций в Эмиратах сегодня. Но давайте разберемся, почему Абу-Даби пока не так популярен, как Дубай и какие есть перспективы и почему.
Дубай достаточно давно открыл себя для иностранцев, а у Абу-Даби все только начинается. Сейчас Абу-Даби только начинает открываться, и не за горами тот момент, когда об этом регионе будут говорить так же, как о Дубае сегодня.
Что же делает его таким привлекательным?
✅Большая часть городской инфраструктуры расположена на треугольном острове под названием Абу-Даби. А вообще город представляет собой архипелаг, состоящий из более чем 200 островов. Благодаря этому недвижимость здесь имеет отличные видовые характеристики. Если в России Санкт- Петербург называют Северной Венецией, то в Эмиратах Венецией можно назвать Абу-Даби.
✅Это самый богатый город Эмиратов. На долю Абу-Даби приходится две трети всей экономики страны. Он уже более 6 лет является самым безопасным городом среди 495 городов по индексу Numbeo.
✅Абу-Даби - город настоящих и будущих рекордов. Здесь построены самые быстрые американские горки, которые являются частью тематического парка Ferrari World.
✅Отель Emirates Palace входит в книгу рекордов Гиннесса как самый дорогой отель для проживания.
✅Тематический парк Sea World в Абу- Даби включает в себя самый большой аквариум с более чем 68 тысячами морских животных.
✅И именно в Абу-Даби планируют построить самый большой волновой бассейн для серфинга.
✅Абу-Даби - новый культурный центр Арабских Эмиратов. Здесь сосредоточено множество точек притяжения для туристов, связанных с культурной жизнью.
✅В Абу- Даби находится главная достопримечательность Эмирата - Большая мечеть Шейха Зайда. Это один из шести самых больших мусульманских храмов в мире.
✅В данный момент строится национальный музей Шейха Зайда, к строительству которого привлечено бюро Нормана Фостера.
✅Здесь также расположен филиал французского Лувра. На его строительство было потрачено более 600 миллионов евро, и столько же будет потрачено к 1937 году на экспозиции. То есть общая стоимость проекта составит более 1 миллиарда евро.
✅В Абу-Даби строится музей Гуггенхайма - самый большой музей современного искусства.
✅На острове Садият в Абу-Даби, рядом с Лувром, будет находиться еще один музей - музей естественной истории.
👨👩👧👦 Большая часть населения Абу- Даби - местные жители. Из полутора миллионов человек 500 тысяч - коренные жители.
Сейчас Абу- Даби решил популяризировать свой регион, и некоторые застройщики предпочитают иностранцам покупку недвижимости на некоторых проектах в некоторых локациях. И что очень важно недвижимость оформляется в FREE HOLD (собственность).
Перспективы рынка недвижимости
Недвижимость в Абу-Даби - это то же, что недвижимость в Дубае несколько лет назад. Покупая в Абу-Даби, мы можем быть уверены, что цена на ликвидное жилье поднимется. Если сравнивать цены на недвижимость в Абу-Даби и Дубае, то разница на сегодня может доходить до 60-100%. Чувствуете какой потенциал по росту?
➕Мы также не должны забывать, что земельный налог в Абу-Даби составляет всего 2%, против 4% в Дубае.
➕Экономика Абу-Даби - самая быстрорастущая среди всех городов Ближнего Востока. Ежегодный рост составляет около 10%.
➕Абу-Даби – это большой образовательный центр с институтами международного уровня и международным именем. Здесь уже открыты французский университет Царбона, Нью-Йоркский университет, Лондонский университет и другие.
Как видите регион очень интересный с явной перспективой на рост. 👍 - если было интересно.
—
Я посчитал, за последние 3 года моя доходность инвестиций в Дубай составила 33% годовых в долларах. Как я это делаю, прям по шагам я рассказал в моем боте про недвижимость ОАЭ. Всего 7 могут вашего времени и вы будете знать 3 готовые стратегии.
👉 Переходите в @myfinlan_bot
3 минуты
13 февраля 2024