Рынок недвижимости комфорт-класса

В январе 2024 года средняя цена 1 кв. м в квартирах с отделкой в новостройках комфорт-класса Старой Москвы составила 336,4 тыс. руб.

Это на 25,5% больше 🔺, чем в 2023 году.

Средняя стоимость лота комфорт-класса с отделкой за год увеличилась на 🔺23,4%, до 14,7 млн руб.

При этом средняя цена метра квадратного в квартирах без отделки за 2023 год увеличилась 🔺лишь на 7,8%, составив 309,9 тыс. руб.

А цена 1 кв. м в квартирах с предчистовой отделкой выросла 🔺с января прошлого года на 9,8% и зафиксирована на отметке 332,9 тыс. руб.

Общий объем в реализации

Всего в реализации на первичном рынке квартир комфорт-класса Старой Москвы, находятся 25,2 тыс. лотов общей площадью 1,2 млн кв. м.

Из них, с отделкой реализуются 55,5% лотов.

С предчистовой отделкой — 13,9%.

С дополнительными опциями (меблировка, техника и т. д.) — 4,9%.

На долю предложения без отделки приходится 25,7% лотов.

Доступность предложения в районах

🥇В январе 2024 года район Некрасовка занял первое место среди локаций Старой Москвы по доступности жилья в новостройках массового сегмента.

Средняя цена 1 кв. м в локации составила 198,7 тыс. руб.

🥈Второе место занял район Бибирево с 212,6 тыс. руб.

🥉Третье — Ховрино с 232,5 тыс. руб. за кв.м.

🔥Самое доступное предложение

Самую дешевую квартиру-студию, площадью 19,6 кв.м, можно найти в районе Косино-Ухтомский в проекте по аукциону.

Стоит она 4,2 млн рублей.

1 минута

12 февраля 2024