Найти Ρ‚Π΅ΠΌΡƒ

πŸ“ŒΠœΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΉ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ финансирования ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠ³Π»ΠΈ Π±Ρ‹ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π°Π»ΡŒΡ‚Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΠΎΠΉ эскроу.


На Ρ„ΠΎΠ½Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… новостСй Ρ…ΠΎΡ‚Π΅Π»ΠΎΡΡŒ Π±Ρ‹ Ρ€Π°ΡΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π°ΠΌ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ эскроу-счСт.

βž‘οΈΠ­ΡΠΊΡ€ΠΎΡƒ-счСт – это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ счёт, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ создаётся ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π² новостройкС ΠΈ застройщиком для расчСтов.

Π‘Ρ‡Π΅Ρ‚ Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ Π±Π΅Π·ΠΎΠΏΠ°ΡΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ сдСлки для Π΄Π²ΡƒΡ… сторон: застройщик Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ свои дСньги, Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡƒΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½ΠΈΠΊΡ‚ΠΎ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠ°Π΄Π΅Ρ‚ с Π΅Π³ΠΎ дСньгами.

Как выглядит вСсь процСсс?

1️⃣Застройщик ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ счСт Π² Π±Π°Π½ΠΊΠ΅ послС получСния Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π½Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ

2️⃣Вы подписываСтС с застройщиком Π”Π”Π£

3️⃣Вы, застройщик ΠΈ Π±Π°Π½ΠΊ подписываСтС Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΎ создании эскроу-счСта

4οΈβƒ£ΠŸΠΎΡΠ»Π΅ рСгистрации Π”Π”Π£ Π² РосрССстрС Π²Ρ‹ вноситС дСньги Π½Π° счСт

5οΈβƒ£ΠŸΠΎΡΠ»Π΅ ввСдСния Π΄ΠΎΠΌΠ° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ дСньги с эскроу пСрСводятся Π½Π° счСт застройщика, Π° Π²Ρ‹ оформляСтС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π² ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ

πŸ”΅Π’ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠΌ ΠΈ эскроу?
АккрСдитив ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π”Π”Π£, Π½ΠΎ ΠΈ Π”ΠšΠŸ (Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ) ΠΈ Π”Π£ΠŸΠ’ (Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ уступки ΠΏΡ€Π°Π²Π° трСбования). Π”Π΅Π½ΡŒΠ³ΠΈ ΡΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ с Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠ³ΠΎ счСта Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ послС ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡŠΡΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° с ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠΎΠΉ ΠΎ рСгистрации ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности.

πŸ”΅Π’ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ банковской ячСйкой ΠΈ эскроу?
Π’ ячСйку ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅, Π° Π·Π°Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΡ… ΠΈΠ· ячСйки ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ послС ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡŠΡΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡ выписки ΠΈΠ· ЕГРН ΡƒΠΆΠ΅ с Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ собствСнником.

βš‘οΈβš‘οΈβš‘οΈβš‘οΈΠ Π°ΡΡ‡Π΅Ρ‚Ρ‹ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· ячСйку Π² случаС дальнСйшСго оспаривания сдСлки Π·Π°Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡƒΡŽ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΡŽΡ‚ΡΡ судом. По этой ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π΅ рСкомСндуСтся ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ всС расчСты ΠΏΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΏΠΎ Π±Π΅Π·Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚Ρƒ, Ρ‚.ΠΊ Π² случаС судСбных Ρ€Π°Π·Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² это Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ фактичСскиС расчСты Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½Ρ‹.

Если Ρƒ вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅-Ρ‚ΠΎ вопросы ΠΏΡ€ΠΎ эскроу-счСт ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ способы ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹, я Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ² ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‡ΡŒ Ρ€Π°Π·ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π²Π°ΠΌ Π² этом нСпростом вопросС ΠΈ провСсти Π΄Π°ΠΆΠ΅ ΡΠ°ΠΌΡƒΡŽ ΡΠ»ΠΎΠΆΠ½ΡƒΡŽ сдСлку Π‘Π•Π—ΠžΠŸΠΠ‘ΠΠž!

πŸ“ŒΠœΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΉ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ финансирования ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠ³Π»ΠΈ Π±Ρ‹ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π°Π»ΡŒΡ‚Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΠΎΠΉ эскроу.  На Ρ„ΠΎΠ½Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… новостСй Ρ…ΠΎΡ‚Π΅Π»ΠΎΡΡŒ Π±Ρ‹ Ρ€Π°ΡΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π°ΠΌ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ эскроу-счСт.
1 ΠΌΠΈΠ½ΡƒΡ‚Π°