53 подписчика
Каждый новый вид мутной схемы «под инвест» однажды выводится на свет и лавочка прикрывается.
Одно время по крупным городам прокатилась волна дробления квартир на студии.
Кто-то на этой волне хорошо заработал. Кто-то до сих пор сидит в этих студиях и думает, что однажды поймал удачу за хвост.
Ведь продавали такие лоты ниже рынка. Это главная замануха.
Прошло года 2 и все чаще раздаются законодательные инициативы прикрыть лавочку и спросить с конечных пользователей за это безобразие ⬇️
===
❗️Комитет ЗакСа Петербурга по законодательству поддержал проект федеральной инициативы о борьбе с нелегальным дроблением больших квартир на студии. Об этом сообщила пресс-служба городского парламента.
✅ По словам депутатов, документ касается тех случаев, при которых комнаты в жилых помещениях предлагают покупателям после незаконной перепланировки.
✅ Так, собственники представляют эти объекты как «квартиры-студии», а сделку оформляют на одну долю этой недвижимости.
❗️По словам парламентариев, по закону власти могут потребовать новых владельцев вернуть помещение в исходное состояние.
Рабочая группа ЗакСа выяснила, что данная проблема актуальна не только для Петербурга, но и для других регионов. Авторы инициативы предложили ужесточить правила оформления долевой собственности на жильё в городах федерального значения. Так, в Москве, Северной столице и Севастополе участники сделки должны будут прилагать к заявлению о госрегистрации прав на купленную часть квартиры технический паспорт с данными об обследовании жилого помещения. Этот документ должен быть выдан не ранее чем за 30 дней до продажи.
1 минута
11 февраля