29 подписчиков

ЖК «Wave»

📍Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды

м.Борисово-2,5 км, МЦД D2 Москворечье-1,5 км

✅Застройщик -ЛСР

✅Класс-бизнес

✅кол-во квартир -944

✅благоустроенная территория 7,8 га

✅авторская архитектура

✅5 корпусов

✅этажность от 9 до 52

✅Подземный паркинг

✅Средняя цена 335 000 руб за кв.м.

✅квартиры от студий до 5 к.кв.

✅без отделки, чистовая, с мебелью

✅ключи 4 кв. 2026-2 кв. 2027 г

➕Плюсы:

❕Комплекс находится между 2-х Акваторий - Москва-река и парк Борисовские пруды

❕Самый большой рукотворный пруд Москвы- Борисовские пруды

❕Самый большой парк в Москве 68 гектаров

❕Велосипедные дорожки 8 км, лыжные трассы, спортивные площадки

❕Образовательный кластер - школа на 920 и детский сад на 200 человек

❕Панорамные виды на реку

❕Демократичные цены , студии от 8,9 млн.руб

❕Квартиры с отделкой и мебелью

➖Минусы:

1️⃣Далековато от метро, пешком 20 минут

2️⃣Близость ЛЭП, проводили исследования никак не влияют на организм человека. Но для кого-то это заградительный фактор

3️⃣Потолки 2,85 м для бизнеса низковаты. Больше соответствует комфорт +.

4️⃣Возможны затопления паркинга из-за подземных вод в локации

5️⃣Плотная застройка и сдача всего кластера ближе к 2030 году, так как будет 2 очереди.

✔️Вывод: Как по мне классный проект, сейчас есть выгодные условия по беспроцентной рассрочке. Цены довольно демократические на данный момент, уверен что на ключах ценник будет в пределах 500 тыс за кв.м. Проект подойдёт семейным парам с детьми. К примеру Евро-3 площадью 53,2 кв.м можно приобрести за 16 621 116 руб, что соответствует 312 тыс за кв.м

и ещё 1

1 минута

9 февраля 2024