787 подписчиков
📊В начале 2024 года аналитики Dwellworks представили основные тенденции сдачи в аренду жилья в Европе
Спрос на арендное жилье продолжает превышать предложение, что приводит к высоким эксплуатационным расходам для арендодателей.
📍В Лондоне средняя арендная ставка составляет около £2 650 ($3 200) и ожидается ее дальнейший рост из-за постоянного притока приезжих, туристов и иммигрантов.
📍В Амстердаме власти ввели ограничения на "нелегальную" аренду и выделили больше квартир под социальное жилье. Это означает, что ставки аренды скорее всего будут продолжать расти, но арендодателям придется столкнуться с увеличивающимся законодательным давлением.
📍В Берлине аренда по-прежнему дорогая, и дешевле можно найти только в отдалённых пригородах, но там часто проблемы с инфраструктурой. Цены на аренду, скорее всего, не изменятся (за исключением крупных городов с постоянным приливом иммигрантов).
📍В Париже ставки на краткосрочную аренду растут из-за Олимпийских игр-2024, что создаёт проблемы для компаний, перевозящих сотрудников. В некоторых районах столицы действует ограничение арендных ставок, из-за чего некоторые квартиры временно снимаются с рынка. Можно предположить, что арендные ставки в Париже будут продолжать расти в течение года.
1 минута
8 февраля 2024