36 подписчиков
Налог на земельный участок пенсионеров.
Если собственником земельного участка является пенсионер, то налоги все равно начисляются. Однако, законодатель предусмотрел льготу в виде освобождения от уплаты земельного налога на один такой земельный участок площадью не более 600 кв.м.
Если же земельный участок большей площадью, то на оставшуюся часть будет начисляться налог. Если пенсионер владеет двумя и более земельными участками, то налог будет начисляться на суммарную площадь участков за минусов 600 кв.м.
Налог исчисляется с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок. Если участок продали (подарили, отказались в установленном законодательством порядке), то исчисляться налог будет до даты государственной регистрации прекращения права собственности. Такая норма установлена в ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Если земельный участок перешел по наследству, то налог рассчитывается со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя). Это предусмотрено п. 7 ст. 408 Налогового кодекса РФ и ст. 1114 Гражданского кодекса РФ. Если же наследодатель был признан умершим по решению суда, то днем открытия наследства будет считаться день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (либо день его предполагаемой гибели указанный в решении суда).
Как считать период налогообложения:
- если право собственности на земельный участок зарегистрировано (или прекращено) в течение календарного года, то сумма налога будет рассчитываться пропорционально числу полных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственности (п. 5 ст. 408 НК РФ);
- если государственная регистрация права собственности на земельный участок произведена до 15-го числа месяца, то месяц засчитывается целиком;
- если государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок произведена после 15-го числа месяца, то месяц засчитывается целиком;
- если государственная регистрация права собственности на земельный участок произведена после 15-го числа месяца, то такой месяц в расчет налога не принимается;
- если государственная регистрация прекращения права собственности произведена до 15-го числа месяца включительно, то такой месяц в расчет налога не принимается.
Уплатить налог на земельный участок нужно в бюджет по месту его нахождения до 01 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). Обычно налоговые органы присылают налоговое уведомление в составе единого налогового платежа. Но если квитанция так и не пришла, нужно сообщить о приобретенном земельном участке в налоговые органы до 31 декабря года, следующего за истекшим годом. Эта обязанность предусмотрена п. 2.1 ст. 23, п. 4 ст. 85 Налогового кодекса РФ.
2 минуты
7 февраля 2024