2637 подписчиков
Официальная статистика по продажам новостроек в январе в Москве.
Сравниваем январь 2023 года c трагическим, ужасным, несубсидируемым и практически черным январём 2024. 😂 где ипотека по конским ставкам. Где застройщики воюют с банками. 💰
Итог?
Продано на 150 квартир меньше, что составляет всего 3%. Средняя площадь квартир увеличилась, средняя цена за квадратный метр выросла на 29%. Да, да. Цены выросли на 29%. 📈 Ставки по ипотеке так не растут, как цены.
Но посмотрите какой рост дала Новая Москва. Плюс 63%.🚀
А если брать весь Московский регион с учетом области, то итого +8% к количеству проданных квартир по сравнению с прошлым года, когда ставки были значительно ниже, а условия для входа лучше. ☝️
Вот такая вот забавная математика.
И да. Доля ипотеки заметно снижается. 📉
В январе она составила 71% сделок, хотя в лучшее субсидируемое время было и 89%.
Но нормальный рынок, это когда ипотека составляет 55-60%.
Ну и напомню, что рынок вторичной недвижимости в Москве на 30% выше первичного рынка. 🏆
Как тут ценам падать?
Недвижимость до сих пор самый ликвидный и выгодный актив для инвестиций.
Инвестируйте - это сделает вас богаче! 🥇
Около минуты
7 февраля 2024